答：根据我国合同法和城市房地产管理法的相关规定，风险责任的承担对于一般买卖合同来说，是随着标的物所有权的转移而转移，即财产的所有权属于谁，风险责任就由谁承担。而对于房屋等不动产，所有权的转移应以登记为要件，风险责任的承担应随房产变更登记而确定。本案中，你并未会同房地产公司到政府管理部门办理房产所有权变更登记，因此，从上边叙述来看，风险责任似乎还未发生转移。但是，我国合同法第一百四十三条同时也规定：“因买受人的原因致使标的不能按照约定期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”此案中，未办理过户登记的原因在于你外出学习未回，也未委托他人代为办理。因此，自你违约未办理房产过户登记之日起（即2006年12月9日起），你对所购买的商品房承担风险责任，你的新房是在2007年1月5日被烧的，故损失应由你自行承担。 

                         河南省社旗县人民法院  侯作俭  弋  宁